夫妻共有房产被抵押，离婚时如何避免债务纠纷？

离婚时应明确房产归属及贷款偿还责任，避免因未清偿贷款引发债务纠纷。可签订书面协议，明确双方义务。

建议在离婚协议中注明贷款未还清部分由谁承担，并保留相关证据。若对方不履行，可向法院申请强制执行。