房产抵押担保合同签订时需注意哪些要点？

签订房产抵押担保合同时，应核实房产权属状况，确保抵押人有权处分该房产，并办理合法抵押登记。

建议在合同中明确抵押房产的地址、面积、价值等信息，并保留登记证明文件，防止后续权属争议。