房产买卖过程中，买方发现房屋存在抵押，能否要求退房？

如果买方在交易前未被告知房屋存在抵押，可以主张合同无效或要求卖方解除抵押后再继续交易。

建议买方在签订合同前进行充分的房屋权属调查，并在合同中明确约定抵押处理方式。