朋友合伙买房，出资比例不同，产权证只写一人名字，如何分配权益？

产权证上只写一人名字，但实际出资比例不同，可通过出资凭证和合伙协议主张权益。

建议所有出资人签订合伙购房协议，明确出资比例和产权分配方式，避免日后争议。