购买预售商品房，交房面积和合同不符可以退房吗？

1小时前来自深圳的网友 136****2581

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷律师团队

预售商品房本身就是按预测面积签合同，最终按实测面积结算，根据法律规定，当实测面积和预测面积的误差比绝对值超过3%，又没有合同特别约定的情况下，购房人是有权要求退房退款的。

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房产纠纷资深法务

拿到实测面积报告后第一时间和合同约定的预测面积对比计算误差，确认符合退房条件后及时和开发商沟通，不要拖延，协商不成尽早通过法律途径主张权益。

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