物业在小区内设置广告牌并收取广告费，业主能分到收益吗？

小区公共区域的广告收益应归全体业主所有。物业擅自使用并隐瞒收益可能构成侵权。

业主可要求物业公开广告合同和收益明细，若物业拒绝，可向住建部门投诉或通过法律途径追索收益。