卖方户口未迁出，买方能否要求其承担违约金？

合同中若明确约定了户口迁出义务及违约金条款，买方可依法要求卖方支付违约金。

买方应先查看合同条款，确认违约金的计算方式和支付条件，再与卖方协商或提起诉讼。