签订的房屋买卖合同一方违约，如何维权？

合同一方违约，另一方可依据合同约定和实际损失要求违约方承担违约责任或赔偿损失。

建议保留合同文本、沟通记录和相关证据，必要时可向法院起诉或申请仲裁解决纠纷。