小区出入口道闸的广告牌收益，法律上归谁所有？

2026.04.28 11:54 来自上海的网友 136****5726

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

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小区出入口的道闸设置区域属于小区公共管理区域，产权归全体业主共有，因此道闸广告牌的经营收益，扣除物业必要管理成本后，剩余部分依法归全体业主所有，物业私吞收益是不合法的。

回复时间：2026.04.28 11:17

房产纠纷专业法务

业主可以要求业主委员会对道闸广告收益进行全程监管，如果小区还没有成立业主委员会，可以向街道办、住建部门的物业监管科室投诉举报，要求物业公开并返还侵占的收益。

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回复时间：2026.04.28 11:34

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