房屋面积和合同不符，已经住了两年还能起诉要求退房吗？

1小时前来自上海的网友 158****2829

报告编码：NO.20260427*****

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房产纠纷专业顾问

房屋面积不符想要退房的请求，只要不超过三年的诉讼时效，都可以起诉主张权利，即便已经入住，只要开发商确实存在面积违约符合退房条件，诉求也会得到法律支持；要是超过诉讼时效，对方提出时效抗辩的话，可能会丧失胜诉权。

回复时间：1小时前

房产纠纷法律援助

先整理好手中的购房合同、面积证明材料，尽快找专业律师审核是否超过诉讼时效，符合条件的及时发起诉讼主张退房退款，避免超过时效无法维权。

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回复时间：57分钟前

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