购房后发现房屋被抵押，是否可以主张合同无效？

如果卖方在签订合同时故意隐瞒房屋抵押事实，购房人可以主张合同无效或撤销合同。

建议尽快收集相关证据，如房屋抵押登记信息、卖方承诺书等，以便在诉讼中支持主张。