【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若开发商无预售许可或存在其他违规行为,购房者有权要求解除合同并退还房款。
建议及时向住建部门举报,并通过法律途径主张退房和赔偿,保留所有交易凭证。