动产租赁能不能适用买卖不破租赁原则？

2小时前来自上海的网友 139****1774

诊断报告

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

合同纠纷法务团队

我国《民法典》规定的买卖不破租赁并没有限定适用范围仅为不动产，从文义解释来看动产租赁也符合适用条件，但司法实践中通常仅对价值较高、需要长期占有使用的动产（比如大型工程设备、船舶等）适用该原则，普通小额动产租赁基本不适用，这也符合该原则保护稳定使用关系的立法初衷。

回复时间：2026.04.28 08:46

合同纠纷专业顾问

如果你是大型价值动产的承租人，在出租期间动产被原所有权人出售的，可以提供租赁合同、占有使用凭证向新所有权人主张继续履行合同，对方不认可的可以起诉确认租赁关系有效；如果是普通小额动产租赁，建议优先和原出租人协商解除合同，要求原出租人承担违约责任赔偿损失即可。

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回复时间：2026.04.28 08:55

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