【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
只要规定内容合法且通过法定程序,就适用于全体业主,包括新入住的业主。
建议在制定规定时参考相关法律法规,并在实施前进行公示和解释说明。