【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商存在违规行为,业主可以依法要求解除合同,并要求退还已支付的房款。
在申请退房退款前,建议业主先与开发商协商,协商不成可向法院提起诉讼。