【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
应要求卖方提供房产证、产权登记信息、无抵押查封证明等材料,确认房屋权属无争议。
建议在签订合同前进行产权调查,并在合同中明确产权瑕疵的处理方式,必要时可申请产权公证。