【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
购房合同中若明确约定违约责任,一方违约时另一方可依法要求赔偿损失。
建议先通过协商解决,协商不成可向法院起诉,并保留好合同、付款凭证等关键证据。