【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
您可以向法院提起诉讼,要求确认合同效力或解除合同并赔偿损失。
建议在起诉前收集购房合同、付款凭证及抵押登记证明等材料,以增强胜诉可能性。