商品房预售合同中，哪些条款可能影响房屋的实际使用？

预售合同中可能包含对房屋装修、转租或转让的限制条款，若未注意，可能影响后续使用或处置。

购房前应仔细阅读合同中的使用条款，必要时与开发商确认具体内容并保留书面记录。