购房时开发商承诺赠送面积，实际没有，怎么办？

开发商承诺的赠送面积未兑现，可能构成虚假宣传，购房者可要求赔偿或退房。

建议收集广告宣传材料和购房合同，与开发商交涉，若无法解决，可向市场监管部门投诉或提起诉讼。