抵押权人同意抵押人转让抵押物后,抵押权顺位会发生变化吗?
报告编码:NO.20260426***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
抵押权人仅同意抵押人转让抵押物,没有办理抵押权变更登记的,抵押权仍然合法存在于抵押物之上,多个抵押权之间的原有清偿顺位也不会因此发生变化,不会因为同意转让就出现顺位提前或者推后,该规则符合法律规定。
抵押权人同意转让抵押物时,可以要求抵押人将转让所得价款提前清偿自身债务或者提存,提前消灭自己的抵押权,从根源上避免后续顺位争议;如果需要保留抵押权的,要及时办理抵押变更登记,明确自身的权利顺位。
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