旧小区拆迁改造时,小区地上车位的补偿款归谁所有?
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拆迁补偿款的归属跟随所有权确定:如果地上车位归全体业主共有,对应的拆迁补偿款应当分给全体小区业主;如果开发商还持有车位产权,补偿款归开发商所有;如果车位已经出售过户给业主个人,补偿款就归对应产权人所有。
征收拆迁过程中,业主可以主动要求征收部门公示小区车位的权属认定和补偿方案,如果补偿款被开发商或者物业私自侵占,业主可以联合业委会通过诉讼主张分割属于自己的补偿份额。
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