【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
您可以依据合同约定或法律规定,向法院起诉要求对方腾退房屋,并赔偿因占用造成的损失。
在起诉前,建议先通过书面方式催告对方履行合同义务,保留相关证据以备诉讼。