法拍房存在辐射超标问题，原产权人需要告知竞拍人吗？

1小时前来自深圳的网友 135****4624

报告编码：NO.20260427*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷法务团队

法拍房交易中原产权人虽然通常不直接参与对接竞拍流程，但如果原产权人提前知晓房屋存在辐射超标的问题，仍然负有如实披露的义务，刻意隐瞒导致竞拍人受损的，需要承担侵权责任。如果法院拍卖公告已经提前披露相关信息，原产权人就无需再承担未告知的责任。

回复时间：1小时前

房产纠纷资深法务

竞拍法拍房前最好自行委托专业机构对房屋的辐射等环境安全指标进行检测，不要完全依赖公开公告信息，拍到后发现辐射超标的，要及时联系法院和原产权人协商维权。

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回复时间：1小时前

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