宅基地自建房卖给非本村人后，产权能变更吗？

宅基地的使用权通常不能转让给非本村集体成员，因此即使完成交易，产权变更也可能无法通过官方审核。

建议在交易前确认宅基地的性质和相关政策，避免因不符合规定而无法办理过户手续。