口头约定房产抵押担保是否具有法律效力？

口头约定的房产抵押担保通常不具有法律效力，因为抵押担保的设立需要以书面形式明确权利义务。

建议在设立房产抵押担保时，务必签订正式的书面协议，并办理相关登记手续，以保障双方权益。