债务人用专利作为抵押，债权人如何实现权利？

债权人可通过法律程序对债务人抵押的专利进行评估、拍卖或变卖，以实现债权。但需确保抵押登记合法有效。

建议在签订抵押合同时明确专利评估方式和处置流程，并办理相关登记手续，确保抵押权的法律效力。