买房时开发商附赠的小区车位，产权归业主还是开发商？

2026.04.28 11:07 来自西安的网友 135****9382

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

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买房送车位的产权归属要看车位本身的权属：如果是开发商有权处分的有产权车位，完成转让登记后产权归业主；如果送的是本来就属于全体业主共有的无产权车位，开发商本质上只是附赠使用权，产权依然归全体业主。

回复时间：2026.04.28 12:33

房产纠纷资深顾问

买房时遇到送车位的宣传，一定要把送车位产权的约定明确写进购房合同或者补充协议，约定清楚产权过户的条件和时间，避免开发商事后交付只有使用权的车位，损害业主权益。

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回复时间：2026.04.28 13:29

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