物业不处理外墙脱落问题，业主能否自行维修并要求费用补偿？

外墙属于公共区域，物业有维护责任。业主为安全考虑自行维修后，可要求物业承担合理费用。

建议业主在维修前拍照记录问题，并通过书面方式告知物业，保留所有维修证据。