【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产增值部分通常属于夫妻共同财产,离婚时可能需要按比例分配。
若能证明增值部分来源于一方个人投资或收入,可主张该部分为个人财产。