【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方若无法证明房产存在合法的知识产权争议,其反悔不具法律效力。
买方应核实房产权属情况,必要时可要求卖方提供产权证明。