【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
在合同未解除且继承人未明确放弃履行的情况下,卖方不能擅自将房屋转卖给第三方。
建议先与继承人协商处理原合同,再考虑其他交易安排,避免法律风险。