抵押房产交易时，买方需要注意哪些法律风险？

买方需核实抵押状态，确认抵押权人是否同意转让，并确保交易款项用于清偿抵押债务。

建议通过正规中介或律师协助交易，签订补充协议明确抵押处理方式，降低法律风险。