【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果卖方未按约定迁出户口,买房人可依据合同约定要求其承担违约责任或赔偿损失。
赔偿金额需根据实际影响和合同条款协商确定,必要时可寻求法律途径解决。