商品房面积误差超过3%，是否可以退房？

如果面积误差超过合同约定的合理范围，通常可以要求退房或调整房款。具体是否可以退房需结合合同条款和法律规定判断。

建议查看购房合同中关于面积误差的处理条款，并与开发商协商解决方案。协商不成时，可向当地房管局投诉或提起诉讼。