购房人发现预售商品房存在质量问题，能否解除合同？

如果质量问题严重影响居住使用或违反合同约定，购房人可以要求解除合同并赔偿损失。

建议及时委托专业机构进行质量鉴定，保存相关证据，再与开发商协商或提起诉讼。