抵押担保的房产被转让后，债权人如何保障自身权益？

债权人可要求转让方或新业主提供新的担保，或通过法律途径追偿原债务。

建议债权人在签订抵押合同时明确转让条款，并定期核查抵押物状态，及时采取措施。