【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
公正分割需考虑房产的实际价值、抵押债务、双方贡献及子女抚养等因素,确保分配合理。
可委托第三方评估机构对房产进行估值,并在协议中明确抵押债务的承担方式。