【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
担保是否有效取决于担保合同是否随房产转让而变更或解除,需具体分析合同条款。
建议在房产转让前与司法机关沟通,确认担保责任是否需要重新设定。