卖方在交易前隐瞒房屋抵押，我是否可以要求退还房款？

如果卖方未如实告知抵押情况，导致合同无法履行，你可以依法要求解除合同并退还已支付的房款。

建议先与卖方协商退款事宜，若协商无果，可向法院提起诉讼，主张合同无效或撤销。