【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
擅自改变小区绿地用途可能降低居住环境质量,从而影响房屋的市场价值。
业主可委托专业评估机构进行价值评估,并将结果作为维权或索赔的依据。