买方因征信问题无法贷款，卖方能否单方面解除二手房买卖合同？

卖方不能单方面解除合同，除非合同中明确约定买方无法贷款即视为违约。否则，卖方需通过法律途径主张解除。

建议卖方先与买方沟通，确认是否有其他支付方案。若协商无果，可收集证据并咨询律师，通过诉讼或仲裁方式处理。