离婚时，共同财产中的房产如何评估拍卖价值？

在离婚财产分割中，房产的市场价值通常由专业评估机构根据地段、面积、周边设施等因素进行评估。

建议双方协商选择有资质的评估公司，确保评估过程公开透明，避免因信息不对称引发争议。