【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
买方应主动查询房屋的产权登记信息,包括抵押、查封、共有等情况。
在合同中约定卖方如实告知义务,并设置违约条款,以保障自身权益。