购房后发现房屋已被抵押，该怎么办？

房屋被抵押可能影响产权过户，需核实抵押是否合法有效，并确认抵押权人是否知情或同意出售。

建议联系当地不动产登记中心查询抵押信息，并与卖方及中介协商解决方案，必要时可寻求律师协助。