【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果虚假宣传直接导致购房者购买房屋,且无法实现预期用途,可以要求退还房款。
建议通过法律途径确认开发商责任,并在协商无果后提起诉讼维权。