二手房交易时，卖方是否需要负责房屋的维修义务？

在二手房买卖合同中，双方可以自由约定卖方在一定期限内承担房屋的维修责任。这种约定只要不违反法律法规，就是合法有效的。

建议在签订合同时明确维修责任的范围和期限，最好以书面形式详细列出，以避免后续产生争议。