物业改建绿地为停车场，业主能要求退还物业费吗？

如果物业擅自改建绿地导致服务质量下降，业主可以依据合同约定要求减免部分物业费或赔偿相关损失。

建议业主保留物业费缴纳凭证和改建证据，通过业主大会集体协商，或委托律师发函要求物业解释并协商解决方案。