【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
合同无效后,买方通常无权主张房屋增值部分,除非能证明卖方存在恶意行为。
建议查看合同条款,并咨询律师评估是否能通过其他法律途径主张权益。