【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
涉外租赁合同受中国法律约束,租客可依据合同约定或相关法律要求房东履行维修义务。
建议通过书面沟通或委托律师发函,必要时可向法院提起诉讼并申请财产保全。